Quando ci hanno contattato per questo lavoro, la sfida era chiara: una villa rurale nei dintorni di Bologna con problemi strutturali importanti, impianti da rifare completamente e finiture da ripensare da zero. Il risultato che vedi in queste foto è il frutto di mesi di lavoro coordinato tra geometra, geologo, strutturista e la nostra squadra. Ecco come ci siamo arrivati.
Il punto di partenza: una struttura con problemi di consolidamento
La villa si trova a pochi chilometri da Bologna. Al primo sopralluogo era evidente che l’edificio presentava problemi strutturali seri: crepe nelle pareti portanti, cedimenti localizzati nel terreno di fondazione e un impianto elettrico e idraulico completamente da rifare. Prima di pensare alle finiture, dovevamo mettere in sicurezza la struttura.
I micropali di fondazione: quando il terreno non regge
La prima fase ha richiesto il coordinamento con un geologo e uno strutturista. Le indagini hanno confermato la necessità di intervenire sul terreno di fondazione. Abbiamo realizzato una serie di micropali — elementi strutturali in acciaio e calcestruzzo che vengono inseriti nel terreno fino a raggiungere gli strati stabili. È un intervento invisibile una volta completato, ma è quello che garantisce la solidità dell’edificio per i decenni a venire.
Cerchiature e rinforzi strutturali: il lavoro che non si vede
Dopo il consolidamento del terreno abbiamo lavorato sulle strutture portanti. Le cerchiature sono interventi architettonici che rinforzano le aperture — porte, finestre, varchi — quando si modificano o quando la struttura esistente non è più sufficiente a reggere i carichi. Abbiamo installato catene di contenimento e una struttura di rete elettrosaldata su alcune facciate. Lavori complessi che richiedono esperienza e coordinamento, ma che trasformano un edificio problematico in una struttura solida e sicura.
Riscaldamento a pavimento: comfort e risparmio energetico
Con la struttura consolidata e le pareti pronte, abbiamo installato il riscaldamento a pavimento. Si tratta di un sistema a serpentina che distribuisce il calore in modo uniforme su tutta la superficie — niente radiatori a vista, temperatura costante in ogni punto della stanza e un consumo energetico significativamente inferiore rispetto ai sistemi tradizionali. Per una villa di questa dimensione è la scelta più efficiente dal punto di vista energetico e la più confortevole per chi ci vive.
Le finiture: ceramiche, infissi e dettagli
La fase delle finiture è quella che trasforma un cantiere in una casa. Per questa villa abbiamo selezionato ceramiche di qualità della tradizione produttiva di Sassuolo — a pochi chilometri da Bologna, il distretto ceramico più importante d’Italia. Gli infissi sono stati scelti con attenzione al taglio termico per massimizzare l’efficienza energetica già garantita dal riscaldamento a pavimento. Ogni dettaglio — dai pavimenti ai rivestimenti, dalle porte interne agli infissi esterni — è stato scelto insieme alla committenza per rispettare il carattere rurale dell’edificio pur portandolo agli standard contemporanei.
Il risultato finale: una villa completamente rinnovata
Il risultato finale è una villa completamente trasformata — strutturalmente sicura, energeticamente efficiente e visivamente curata in ogni dettaglio. Un lavoro che dimostra come Italrenova affronti i progetti complessi: con competenze tecniche, coordinamento tra professionisti e attenzione alle esigenze della committenza. Dal consolidamento strutturale alle chiavi in mano, questo è il tipo di lavoro che ci rappresenta meglio.
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Che si tratti di una villa da consolidare, un appartamento da ristrutturare o un immobile da riqualificare completamente, Italrenova opera a Bologna e provincia con un approccio chiavi in mano. Sopralluogo gratuito, preventivo trasparente, un unico interlocutore per tutte le fasi del lavoro.